待售商用不動產, Punta Del Este, 瑪律多納多, 烏拉圭

Propiedad con excelente ubicación sobre Av. Gorlero
Local formado por 4 plantas. Subsuelo, Planta baja y 2 pisos, todos con entrada independiente.
Según catastro, sobre un terreno de 273 m2 - Manzana 633 - Padrón: 620 - Edificados 643m2.

Distribución:
- Planta baja: Local comercial, Apto gastronomía, con amplio salón al frente, el mismo cuenta con área sanitaria y cocina, patios de aire, luz y ventilación.
La construcción es sólida, con acceso desde la calle y vista al mar.
- Subsuelo: Local en subsuelo con acceso independiente por escalera amplia, gran salón, sin ventilación, 2 banos.
Posible salida al exterior por el lateral del mismo hacia el acceso a los pisos superiores.
- 1 y 2 Piso: Acceso independiente, desde la calle por escalera, que comunica a ambos pisos. Cada piso cuenta con entrada propia.
- 1er. piso: Se ingresa a gran salón con estufa, 3 ambientes con bano y cocina comedor, vista plena al mar, salida a terraza no reglamentado.
- 2do.piso: Es el altillo de la propiedad, amplio salón con estufa, 2 dormitorios, cocina y gran terraza.

Detalles constructivos:
El estado del mismo es a reciclar íntegramente.
Propiedad de estilo, con construcción tradicional y detalles constructivos. La estructura se encuentra entera, sin deterioro aparente. Se han encontrado algunas humedades en las partes superiores, techo y medianera.

Comisión inmobiliaria 3%+IVA. (ref:869)