公寓出售, Piazza Del Duomo, Firenze, Toscana 50100, 意大利

Residenza Storica con Affreschi Originali del 1600: Lusso e Panorami Unici su Firenze

A pochi passi dal Duomo di Firenze, il Palazzo Buontalenti offre un’esperienza abitativa senza pari. Con due balconi panoramici sul Duomo, gli unici sulla via, e un totale di 7 affacci diretti sul monumento più iconico della città, la proprietà si distingue per eleganza e unicità. Inoltre, 9 ulteriori affacci su tre corti interne garantiscono luminosità e tranquillità.

Emozione e Versatilità in Ogni Dettaglio

Ogni angolo della residenza racconta una storia. Gli affreschi originali del 1600 e i meccanismi di apertura di porte e finestre, perfettamente restaurati, evocano un fascino senza tempo. La biblioteca originale, unico ambiente integro del palazzo, testimonia il legame indissolubile con il passato.

Questa proprietà di 420 mq, al piano nobile, è composta da due appartamenti indipendenti e collegati, che offrono una flessibilità unica:

•\tUn’unica dimora di lusso per vivere immersi nella storia e nell’arte.
•\tDue unità autonome per generare redditi significativi o per conciliare privacy e funzionalità.

Layout e Distribuzione

Ogni appartamento è un capolavoro:
•\t4 camere matrimoniali, spaziose e raffinate.
•\t4 bagni con doccia e 3 bagni di servizio, pensati per comfort ed eleganza.
•\tDue cucine attrezzate, una con balcone che si affaccia su una delle corti interne.
•\tSaloni affrescati, angoli lettura e spazi funzionali, due lavanderie, due cabine armadio e un ripostiglio.
•\tDue balconi con viste mozzafiato sul Duomo.

Opportunità di Investimento Straordinaria

Uno dei vantaggi più significativi di questa residenza è la recente ristrutturazione e restauro completati a maggio 2024, eseguiti con l’approvazione della Sovrintendenza. Questo risultato garantisce:
•\tNessuna spesa futura di ristrutturazione, con la sicurezza di un immobile perfettamente restaurato.
•\tZero attese per le pratiche burocratiche, che per proprietà di questo pregio possono richiedere fino a quattro mesi di attesa, con la Sovrintendenza che generalmente utilizza tutto il tempo disponibile prima di rilasciare l’autorizzazione.

Questa peculiarità consente ai nuovi proprietari di risparmiare tempo e risorse preziose, evitando le complessità tipiche della gestione di un immobile storico e pronto per essere abitato o messo a reddito immediatamente.
Grazie alla posizione esclusiva e alla possibilità di utilizzo come dimora privata o affitto di lusso, la proprietà può generare rendite mensili di circa 30.000 euro, una cifra eccezionale considerando che Firenze è tra le città più richieste a livello globale.

Un’Esperienza Fiorentina Senza Confronti

Il Palazzo Buontalenti è una finestra sul cuore di Firenze, un luogo in cui vivere circondati da bellezza, cultura e arte. Lasciati conquistare dall’eleganza e dalla versatilità di questa dimora unica.
Non perdere l’occasione di possedere un pezzo del patrimonio fiorentino con vista diretta sul Duomo. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata!