农场出售, 马拉加, Andalucía 29230, 西班牙

**Cortijo Grande - Oportunidad Única**

**Vivienda - Hotel - Eventos (Wedding Weekender) a solo 40 minutos de Málaga Capital**

Magnífico cortijo con un gran potencial para convertirse en una yeguada o en un viñedo, gracias a la excelente calidad de sus tierras y su ubicación estratégica. Con conexiones inmejorables, se encuentra a tan solo tres cuartos de hora de Málaga capital.

**Contrato en vigor por 35 años**
Renta de 1.800 € por hectárea/año para una planta solar fotovoltaica (pendiente de aprobación por el Ayuntamiento).

**Características de la finca:**
- **Superficie total:** 47 hectáreas (472.417 m2 / aprox. 75 fanegas)
- Tierra de labor de secano de primerísima calidad
- Rodeada por carretera y con olivos centenarios
- Todas las parcelas agrupadas bajo una misma linde
- Ubicación:
- 6 km de Villanueva de la Concepción
- 23 km de Antequera
- 18 km de Almogía
- 42 km de Málaga
- Accesos directos desde la A-45 y AP-46
- Diversos pozos antiguos de obra en la finca
- Altitud: 500 metros sobre el nivel del mar
- Agua de red municipal en la casa cortijo
- Ideal para cultivos como viñedos, olivos, almendros o pistachos

**Posibilidad de ampliación:**
Oportunidad única de ampliar la propiedad hasta alcanzar 200 hectáreas (2.000.000 m2), todas dentro de una misma linde alrededor de la casa cortijo.

**Producción anual orientativa:**
- **Cebada:** 4.000 kg por fanega (6.394 m2)
- **Trigo duro:** 3.000 kg por fanega
- **Trigo blando:** 2.500 kg por fanega
- **Garbanzos:** 1.000 kg por fanega

**Precio de venta:** 47 hectáreas por 1.600.000 €.

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**Casa Cortijo - Ideal para Eventos o Hotel Rural**

Esta propiedad histórica, un antiguo convento jesuita del siglo XVII, cuenta con una ermita y aproximadamente 6.000 m2 de superficie construida. Dispone de diversas instalaciones como:
- Corrales
- Patios
- Tinaos
- Pajares
- Caballerizas
- Eras, entre otros

Perfectamente adecuada para:
- Vivienda particular
- Hotel rural
- Granja escuela
- Eventos exclusivos (Wedding Weekender)

**Precio de venta Casa Cortijo:** 400.000 €.

La propiedad está registrada de manera independiente de la tierra, lo que permite su compra por separado.

**Ampliación disponible:**
Existe la posibilidad de adquirir una propiedad colindante, alcanzando una superficie total de hasta 11.000 m2.

**No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en el corazón de Andalucía!**