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A Terreno para venda localizada em Loures, Lisboa 2660-107, Portugal está atualmente para venda.Loures, Lisboa 2660-107, Portugal está listado por1 129 352 US$.
1 129 352 US$ USD
970 000 € EUR
Terreno para vender, Loures, Lisboa 2660-107, Portugal
- N° MLSC0508-00239
- Espaço mínimo vendível
6 920 m²
Características do imóvel
Propriedade
- Tamanho do imóvel:
6 920 m² - Tipo: Propriedade Para EsquiarPropriedade Para GolfePropriedade Em Frente Ao RioPropriedade Em MarinaPropriedade RuralPropriedade Na Praia
- Comodidades: Vaga Sob ToldoAcesso Para Deficientes Físicos
- Local: Acesso Ao Oceano
Lote/Terreno
- Tamanho do terreno/lote:
6 920 m² - Comprimento da frente do lote:
30 m²
Construção
- Estilo: 1 1/2 AndarVerde/Ecológica
Estacionamento/Garagem
- Vagas de estacionamento: 3
- Descrição do estacionamento: Estacionamento Para HóspedesEstacionamento Fechado Com PortõesEstacionamento Coberto ReservadoLote DivididoEstacionamento Para Carrinho De GolfeAcesso/estacionamento Para TrailersEstacionamento Interno ReservadoVaga CobertaMontada Na Superfície Do ChãoSubsolo - Não VigiadoEstacionamento Na RuaEstacionamento Para TrailersProibido Estacionar Na Rua
- Lugar de estacionamento atribuído ou reservado: 2
- Descrição da garagem: Garagem AnexadaControle Para A Porta De Garagem AutomáticaPorãoGaragem IsoladaGaragem Para O Carrinho De Golfe
Características exteriores
- Entrada para carros: Particular
- Lugares de estacionamento cobertos:
- Descrição do telheiro para estacionamento: Vaga Coberta SeparadaVaga Individual Sob Toldo
Piscina e spa
- Piscina: AquecidaPiscina De TreinoNo InteriorAcima Da Superfície Do SoloNo SoloPiscina AquecidaPiscina OlímpicaPiscina Com Hidromassagem
Água e navegação
- Água: Muro De RetençãoBaía
- Navegação de barco: Água De Profundidade Para VeleiroSem Pontes Fixas Para A AguaDock Para BarcosCais/Doca
Terreno recreacional
- Terreno recreacional: Arena CobertaJacuzziArenaQuadras Esportivas ModularesPiscinaInstalações/montaria De CavaloQuadra De Tênis PrivativaChurrasqueiraChurrasqueira EmbutidaSala Para JacuzziSaunaHandball/BasketballBanheira De HidromassagemSwimspa/SPA De Natação Contra CorrenteCampos Para Prática De GolfeClub De Bahía/de PlayaPiscina ExteriorAcesso Á Praia
Vista
- Comodidades: Vista Para O LagoDa CostaVista Para A RuaDo JardimVista Para O Parque Ou A Área VerdeVista Para O LagoVista Para As Árvores/mataVista Para O DesertoPaisagem PitorescaVista Para A Costa
Comunidade
- Comodidades: Casa De Um ClubeSpaSaunaPiscinaLavanderiaSegurançaCampo De GolfeQuadra De EsportesEstacionamento Para HóspedesPoço Do FogoLago PrivativoSalão De FestasQuadra De Handball/raqueteballSede De GolfeEstacionamento Separado Para TrailersRampa De BarcoInstalações/montaria De CavaloSalão De RaquetebolNormas Da Associação Para Os Animais DomésticosGinásioTrilhas Para EquitaçãoProibido FumarQuadras De TênisSala De GinásticaCaixa De Corrêio ComunitáriaBanheira De HidromassagemElevadorPiscina CobertaParqueGinásio/sala De Ginástica Da Associação MarinaTrilha Para Correr/bicicletaPiscina Aquecida
Descrição
Localizado no concelho de Loures, este terreno com 6.920 m² oferece excelente potencial para desenvolvimento, estando apenas a 3 km de acesso à Autoestrada. Inserido no novo PDM da área, a propriedade encontra-se numa zona habitacional e de reestruturação e legalização, o que garante viabilidade para diversos tipos de projetos.
Potencial de Construção:
O terreno já conta com um estudo de viabilidade aprovado pela C.M. de Loures, para a construção de um Lar/Residências Sénior, com quartos individuais e duplos. O projeto prevê uma construção de 2 a 5 pisos, ligados por uma estrutura de menor dimensão (1 a 2 pisos), adaptando-se à inclinação natural do terreno. Estima-se que o equipamento tenha capacidade para 100 a 120 utentes, atendendo à crescente demanda por serviços de apoio à terceira idade.
Em 2018, houve uma proposta aprovada na Câmara Municipal para a construção de 17 moradias em condomínio, com uma área de implantação de 1.358 m² e área bruta de construção de 2.618 m², projeto atualmente arquivado, mas passível de renovação.
Acessibilidade e Infraestruturas:
O terreno possui fácil acesso para veículos de grandes dimensões (TIR), sendo também bem servido por vias rápidas, transportes públicos e principais serviços. A proximidade ao Hospital Beatriz Ângelo, escolas, colégios, centros comerciais e parques de lazer torna a localização extremamente conveniente para futuros residentes e investidores.
Potencial de Valorização:
A área está em pleno desenvolvimento, com uma significativa valorização imobiliária, o que representa uma excelente oportunidade para investidores que desejem desenvolver um projeto residencial ou de serviços.
Se procura uma oportunidade única para expandir seu portfólio de imóveis ou desenvolver um projeto inovador, este terreno é uma escolha estratégica.
Para mais informações ou agendar uma visita, estou à disposição para o ajudar!
Localização
Loures, Lisboa 2660-107, Portugal