Aiguá, Maldonado, Uruguai
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930 000 US$ USD

Comercial para vender, Aiguá, Maldonado, Uruguai

  • N° MLS
    1231-1231
  • Total de quartos
    3
  • Espaço mínimo vendível
    800 000 m²

Listado por CENTURY 21 Alpha

A Propriedade Comercial para venda localizada em Aiguá, Maldonado, Uruguai está atualmente para venda.Aiguá, Maldonado, Uruguai está listado por930 000 US$.Esta propriedade tem 2 quartos, 1 casa de banho características.

Data de atualização: 18/07/2023

Características do imóvel

Propriedade

  • Tamanho do imóvel: 800 000 m²

Lote/Terreno

  • Tamanho do terreno/lote: 1 550 000 m²

Quartos

  • Quartos: 2

Casas de banho

  • Total de casas de banho: 1

Descrição

Excelente oportunidad de adquirir un campo altamente productivo agrícola-ganadero.

Se trata de un campo de 155 hectáreas que al día de hoy se utiliza para la cría de ganado Aberdeen Angus puro, conformado por 5 padrones rurales, por ruta 39 y con acceso por calle de balasto en muy buen estado. Estratégicamente ubicado a 20 minutos de Aiguá y a 1 hora de Punta del Este.

La propiedad presenta 2 casas.
La casa principal tiene 2 dormitorios, 2 banos, cocina, sala y parrillero techado con horno de barro.
La otra casa tiene cocina, comedor, un bano y un dormitorio.
También hay un galpón grande donde se guarda maquinaria agrícola, herramientas, forrajes y todo tipo de implementos para el uso diario correspondiente al trabajo del campo.

La propiedad cuenta con abundante flujo de agua que se obtiene de 3 vertientes provenientes de cerros cercanos, las cuales proveen agua al ganado inclusive en los períodos de mayor sequía y de pozos semi-surgentes. Se cuenta con almacenamiento de agua en tanques australianos. La propiedad tiene quebradas y pequenos arroyos.
También, existen varios potreros y manga para cargar el ganado en pie en camiones.

El terreno no se inunda cuando caen abundantes precipitaciones y pudiéndose utilizar, no quedando anegado y perdiéndose superficie productiva.

El precio es por todo el paquete, las dos casas, la maquinaria agrícola y el campo. No está incluido el ganado.

No dude en realizar todas las consultas que crea convenientes y en coordinar una visita a la propiedad. Con mucho gusto responderemos todas sus preguntas.

Comisión inmobiliaria 3% + IVA (ref:1231)

Localização

Aiguá, Maldonado, Uruguai