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VENTA EXCLUSIVA CASA EN CABALLITO SOBRE LOTE PROPIO – OPORTUNIDAD ÚNICA
– Apta crédito – Financiación directa – Posesión inmediata

Viví la experiencia de tener tu hogar sonado en uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires: Caballito Norte, a pasos de Av. San Martín, Av. Juan B Justo, Cid Campeador y Plaza Irlanda.

Lote propio de 8,66 x 26 mts | Estado: EXCELENTE | 3 plantas | 100% funcional para familia numerosa.
Son 300 mts2 Cubiertos distribuidos en 3 plantas, 3 toilettes, 2 banos completos y 50 mts2 Descubiertos.

Distribución ideal para la vida moderna:
Planta Baja:
Amplio y luminoso living comedor con ventanales al frente.
Práctico toilette de recepción.
Cocina independiente totalmente remodelada, con gran espacio de guardado.
Armario guardarropa.
Garaje con portón automatizado.
Patio verde de 50 m² con césped natural: ideal para tus mascotas o tardes al aire libre.
Quincho cerrado con parrilla: equipado para 20 personas, ¡el alma de cualquier reunión familiar!

Primer Piso:
2 dormitorios con placard y bano completo,
Master Suite con vestidor privado, bano en suite con jacuzzi y sauna propio.

Segundo Piso:
Amplio Play Room multifunción: home office, gimnasio, cine familiar, o lo que quieras!
Toilette adicional.
Lavadero separado y cómodo.

Detalles que suman valor:
Aires acondicionados individuales en todos los ambientes.
Calefacción individual.
Cocina a nueva.
Ambientes súper luminosos y ventilados.

- Documentación lista para escriturar – Apta crédito.

- OPCIONES DE COMPRA FLEXIBLES:
✅ Se acepta departamento de menor valor en Palermo o Las Canitas.
✅ Posibilidad de entregar vehículo importado modelo 2024/25.
✅ Financiación directa con el propietario.
✅ ¡Escuchamos tu propuesta!

Ubicación estratégica:
A solo 5 cuadras de Av. San Martín y Av. Juan B Justo.
A 6 cuadras del Cid Campeador.
A 5 cuadras de Plaza Irlanda.
En el corazón de un barrio tranquilo, con acceso rápido a toda la ciudad.

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Entrega inmediata – Lista para mudarse! Celia Carmen Molina Matrícula CUCICBA 7618 Teléfonos de contacto (011) 5936 8544
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Celia Carmen Molina, Matrícula CUCICBA 7618 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 7618 (ref:258662)