판매 목적 상업용 부동산, Chacabuco, Región Metropolitana De Santiago 00001, 칠레

Predio ubicado 52 km al norte de Santiago. Por Ruta 5 Norte hasta enlace Til Til. Propiedad agrícola de 25,10 has físicas, formado por 2 roles colindantes, emplazado en sector de interés agrícola. Posee plantaciones de uva de mesa, manzanos y perales todos con manejo orgánico y mayoritariamente en plena producción. El predio posee derechos de aguas subterráneas de ejercicio permanente y continuo desde Pozo Profundo con caudal de 30 l/s. Caudal de riego suficiente para la explotación actual. CONSTRUCCIONES: a) Casa cuidador (48 m2): Edificación en estructura de madera, cubierta en planchas de zinc ondulado, muros de tabiquería en madera con cubierta exterior en zinc, puertas de madera y ventanas con marco de aluminio. Piso radier cubierto con piso flotante. b) Galpón de packing/maquinaria/acopio (480 m2): Estructura de madera y cubierta en metal galvanizado ondulado, cierros en malla rashel. El galpón se divide en 3 sectores: el sector de packing con piso de radier, el sector de acopio de cajas con piso cubierto de ripio y el sector maquinaria con piso de tierra. c) Colectivo (24 m2): Estructura en madera, cubierta de zinc, muros en tabiquería en madera con cubierta exterior en zinc, puertas y ventanas de madera, piso radier. d) Comedor (12 m2): Estructura en madera, cubierta de zinc, cierros en malla rashel y tablas de madera, puerta metálica, piso radier afinado. e) Servicios de personal (15 m2): Estructura en madera, cubierta de zinc, muros en tabiquería en madera con cubierta exterior en zinc, puertas de madera, piso radier. f) Bodega de agroquímicos (12,5 m2): Estructura en metálica con cubierta y cierre perimetral en planchas de zinc. Puertas metálicas, divisiones interiores en rejilla metálica. Piso radier. g) Caseta de riego y herramientas (16 m2): Estructura en madera, cubierta en planchas de zinc, muros entablados, piso de tierra. h) Oficina (15 m2): Estructura de tabiquería en madera, techumbre de madera, cubierta de planchas de zinc y piso radier. INSTALACIONES: Electricidad: Fuerza eléctrica trifásica de 30 KVA. Riego: Cuenta con riego tecnificado por goteo para 8,25 has aprox. El resto corresponde a riego gravitacional. Control de heladas: Cuenta con control de heladas para 4,25 has aproximadamente. Cierros: Postación de madera con alambrados en buen estado. Caminos: Estabilizados de tierra en buen estado PLANTACIONES: Cuenta con 8,15 has aproximadas de plantaciones de uva, pera y manzana. La explotación cuenta con 8,25 has de riego por goteo y con riego gravitacional para el resto de la explotación Inversiones: 2018: Pozo profundo de 108 mts. 2019: Packing de 600 m2 2020: Modernización de riesgo por goteo, con doble línea de goteros y bomba y filtros nuevos, además de instalación eléctrica y tablero nuevo de comando de riesgo. (ref:56076)