Vendita uso commerciale, Centro / Microcentro, Capital Federal 1041, Argentina

Oportunidad Única en el Corazón del Microcentro Porteno

Presentamos un imponente edificio en el prestigioso barrio de San Nicolás, ubicado sobre la emblemática calle Reconquista, a escasos metros de la vibrante Av. Corrientes. Con una superficie total de 4.444 m² usables, distribuidos en 9 pisos y 4 subsuelos, este edificio se erige sobre un lote de 380 m², consolidándose como una propuesta ideal para empresas, inversores o desarrolladores que buscan un activo estratégico en el centro neurálgico de Buenos Aires.

Actualmente ambientado como un moderno complejo de oficinas, el edificio combina funcionalidad y seguridad en cada uno de sus espacios. Cuenta con un elegante pórtico principal que da la bienvenida a un hall de ingreso con molinetes de seguridad, brindando un control de acceso eficiente. Sus amplios pisos se conectan mediante escalera mecánica y ascensores de última generación, asegurando una circulación fluida y cómoda.

La infraestructura incluye 14 cocheras privadas equipadas con montavehículos para mayor comodidad y optimización del espacio, 4 subsuelos con bóvedas de seguridad, una sala de máquinas para un óptimo funcionamiento técnico y detalles constructivos que permiten adaptarse a múltiples usos comerciales o corporativos.

Este edificio representa una oportunidad inigualable para aquellos que buscan una inversión de alto valor en una ubicación privilegiada, rodeada de avenidas principales, centros financieros y la mejor conectividad de la ciudad.

La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado José María Mauvecin CMCDJLM 923 / CUCICBA 8439. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por este. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. (ref:224254)