Appartement à vendre, Thompson 733, Caballito, Capital Federal 1424, Argentine

Imponente y luminoso departamento de 4 ambientes al frente, con orientación norte, ubicado en uno de los barrios más tradicionales y conectados de la Ciudad de Buenos Aires: Caballito.

Medidas:
Superficie cubierta: 99,66 m² (departamento) + 15,21 m² (cochera)
Superficie semicubierta: 0,81 cm
Superficie descubierta: 8,28 m² (balcones)

La propiedad se destaca por sus amplios espacios, excelente distribución y detalles de categoría. Cuenta con:
- Living comedor de generosas dimensiones con acceso a uno de los dos balcones aterrazados, ideal para disfrutar del sol durante todo el día.
- Dormitorio principal en suite con bano completo con hidromasaje, vestidor y salida a balcón privado
- Dos dormitorios adicionales con placares empotrados
- Bano completo
- Toilette de recepción
- Cocina comedor con salida al segundo balcón aterrazado, ideal para armar un comedor diario exterior.
- Lavadero independiente y entrada de servicio.
- Cochera fija cubierta en el segundo subsuelo incluida en el valor.

Edificio premium con amenities de primer nivel:
- Piscina con solárium
- SUM cubierto y SUM al aire libre
- Sector de parrillas de uso común
- Patio de juegos para ninos
- Sauna

Ubicación privilegiada en Caballito: a metros de Av. Pedro Goyena y Av. Directorio, en una zona residencial de gran crecimiento, con cercanía a colegios, cafés, restaurantes, supermercados, espacios verdes y excelente conectividad por múltiples líneas de colectivos y subte.

Una propiedad única para quienes buscan comodidad, diseno y calidad de vida en uno de los barrios más buscados de la ciudad.

Transportes cercanos:
Colectivos: 8, 25, 26, 42, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 134, 135, 172, 180, 195
Subtes: EMILIO MITRE (Línea E), JOSE MARIA MORENO (Línea E)

Datos útiles:
Barrio: Caballito
Comuna: Comuna 6
Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND
Distrito Escolar: Distrito Escolar VIII
Código Postal: 1424



Las medidas y superficies informadas en esta publicación son aproximadas y han sido recabadas de manera empírica y/o informadas por la parte vendedora. Pueden estar sujetas a verificación y ajuste conforme a la documentación legal correspondiente. Esta información no constituye oferta ni compromiso contractual.

La intermediación y la conclusión de las operaciones de todas las propiedades que figuran en este perfil se realizan con la intervención de Lucas Emiliano Conte CUCICBA 8621. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Lucas Conte Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8621 Teléfonos de contacto (011) 2240 5655
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucas Conte, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8621 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8621 (ref:260246)