Comercial en venta, Colchagua, Región Del Libertador Gral. Bernardo O’Higgins 00001, Chile

Esta impresionante propiedad, ideal para uso mixto residencial y comercial, se encuentra estratégicamente ubicada en la esquina de las calles Negrete y El Roble, en el sector nor-poniente de San Fernando. Con una excelente conectividad a través de la Avenida Bernardo O'Higgins y la Ruta 5 Sur, esta ubicación ofrece acceso rápido y conveniente a diversos servicios y lugares de interés en la ciudad.
La propiedad se ubica en un barrio residencial consolidado, a pocos pasos de la Plaza de Armas de San Fernando y cerca de colegios reconocidos como el Colegio Inmaculada Concepción y la sede del AIEP. Además, se encuentra a corta distancia del Mall VIVO San Fernando, supermercados, farmacias, locales comerciales ya tan solo dos cuadras del Hospital de San Fernando.
Con un terreno regular de forma rectangular, esta propiedad cuenta con un frente de 9,5 metros hacia la calle Negrete y 35,9 metros hacia la calle El Roble. El terreno está completamente ocupado por las construcciones existentes, que incluyen una construcción continua de 2 pisos que alberga 4 departamentos, así como una construcción lateral con 3 departamentos y una bodega.
La esquina de la propiedad alberga una construcción habitacional con 2 departamentos de 53m2 y 2 departamentos de 50m2 cada uno. Cada departamento cuenta con un amplio salón-comedor, cocina, 2 dormitorios y un bano. La construcción lateral en la calle Robles incluye una bodega de 4 metros por 2 metros, y departamentos de 40m2, 45m2, 43m2 y 60m2 respectivamente.
La construcción en general está realizada con albanilería reforzada en el primer piso y tabaquerías de madera en el segundo piso, con terminaciones de calidad y en buen estado de conservación.
Esta propiedad cuenta con todos los permisos y regularizaciones necesarios, lo que la convierte en una oportunidad única para inversores. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir esta propiedad versátil en una ubicación privilegiada de San Fernando! (ref:56494)