Commercial for Sale, Aiguá, Maldonado, Uruguay

Excelente oportunidad de adquirir un campo altamente productivo agrícola-ganadero.

Se trata de un campo de 155 hectáreas que al día de hoy se utiliza para la cría de ganado Aberdeen Angus puro, conformado por 5 padrones rurales, por ruta 39 y con acceso por calle de balasto en muy buen estado. Estratégicamente ubicado a 20 minutos de Aiguá y a 1 hora de Punta del Este.

La propiedad presenta 2 casas.
La casa principal tiene 2 dormitorios, 2 banos, cocina, sala y parrillero techado con horno de barro.
La otra casa tiene cocina, comedor, un bano y un dormitorio.
También hay un galpón grande donde se guarda maquinaria agrícola, herramientas, forrajes y todo tipo de implementos para el uso diario correspondiente al trabajo del campo.

La propiedad cuenta con abundante flujo de agua que se obtiene de 3 vertientes provenientes de cerros cercanos, las cuales proveen agua al ganado inclusive en los períodos de mayor sequía y de pozos semi-surgentes. Se cuenta con almacenamiento de agua en tanques australianos. La propiedad tiene quebradas y pequenos arroyos.
También, existen varios potreros y manga para cargar el ganado en pie en camiones.

El terreno no se inunda cuando caen abundantes precipitaciones y pudiéndose utilizar, no quedando anegado y perdiéndose superficie productiva.

El precio es por todo el paquete, las dos casas, la maquinaria agrícola y el campo. No está incluido el ganado.

No dude en realizar todas las consultas que crea convenientes y en coordinar una visita a la propiedad. Con mucho gusto responderemos todas sus preguntas.

Comisión inmobiliaria 3% + IVA (ref:1231)