Gewerbeimmobilie zur Miete, Lima, Lima 00001, Peru

¡OPORTUNIDAD DE INVERSION EN EL CORAZON DE MIRAFLORES : ALQUILER DE EDIFICIO COMERCIAL DE 08 PISOS!
El inmueble corresponde a un edificio de 8 pisos con 4 sótanos y 83 estacionamientos, con una ubicación excelente, Av. larco y Paseo la república en Miraflores.
-El edificio cuenta con zonificación de CM (Comercio Metropolitano) lo que lo convierte en una excelente opción para empresas y negocios que buscan establecerse en una ubicación estratégica.

✔️Caracteristicas destacadas del edificio :
◾Superficie del terreno:938,53m2
◾Área de construcción:9642,94M2

◾Sótanos del nivel menos 4 al nivel menos 1 ,en el ultimo nivel se encuentran 2 cisternas de 50m3 y otra de 23m3 ,así mismo cuenta con 8 pozos a tierra ,en cada nivel de sótano existe un área para depósito y 2 banos individuales.

◾Estacionamientos convenientes: Con 4 sótanos dedicados exclusivamente a cada estacionamiento, este edificio cuenta con un total de 83 estacionamientos disponibles para clientes y empleados.

✔️8 Pisos de espacios versátiles divididos de la siguiente manera :

✅1er piso ,cuenta con 3 puertas de ingreso y una puerta de escape la primera puerta da al hall de ascensores y que distribuye hacia los demás pisos ,escalera presurizada, la segunda y tercera puerta de ingreso dan al área comercial la cual cuenta con una escalera mecánica que comunica con el segundo piso .
✅2do piso en este espacio se encuentra un ambiente amplio con divisiones
✅3er piso cuenta con área de oficinas y el área de trabajo con sus servicios
✅4to piso show room con terraza ,para luego acceder a la planta libre
✅5to piso- planta típica hasta el 8tavo piso (se diseno con techos mas altos) ,los pisos son plantas típicas con ambientes amplios

✅Azotea, en este piso se encuentra el cuarto de maquinas de los ascensores ,el tanque elevado y el cuarto de maquinas del montacarga

✔️Detalles Adicionales :

◾En cada piso hay servicios higiénicos para damas ,servicios higiénicos para caballeros y servicios higiénicos para discapacitados
◾Los muros de divisiones en los pisos son de drywall.
◾Contrato de alquiler flexible: El contrato mínimo de alquiler es de 3
anos, lo que brinda estabilidad y seguridad para los arrendatarios, así como la oportunidad de asegurar un retorno sólido de su inversión.
◾Precio: $115,000

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