Grundstück zum Verkauf, Alcochete, Setubal 2890-299, Portugal

Terreno Rústico em Alcochete, Freguesia de São Francisco na Estrada Real, um Refúgio Natural para Atividades Agrícolas, Turísticas e Desportivas.
Localizado na pitoresca vila de Alcochete, freguesia de S. Francisco, este terreno rústico com 7891m2 oferece uma oportunidade única para a implementação de um projeto de agroturismo ou outras atividades com CAE agrícola, ou cuja atividade económica esteja enquadrada no desenvolvimento de atividades de interesse público.
** Características do Terreno:
Dimensão e Localização: O terreno tem uma área total de 7891m2, está bem posicionado, com fácil acesso às principais vias de comunicação e proximidade com a capital, Lisboa, a cerca de 25 minutos.
** Solo e Vegetação
O solo está fora da Reserva Agrícola Nacional e da Reserva Ecológica Nacional.
** Recursos Hídricos e Elétricos
O terreno dispõe de um sistema de irrigação eficiente, alimentado por um furo coletivo, garantindo o abastecimento contínuo de água para as atividades agrícolas. O Ramal da água camarária está à "porta" deste terreno, sendo apenas necessário solicitar a execução do ramal.
Também é necessário solicitar a execução do ramal de eletricidade.
**Potencial para Agroturismo
Atividades Agrícolas
• Plantação de hortas orgânicas (também em estufa)
• Cultivo de flores e plantas ornamentais (também em estufa)
• Criação de animais de pequeno porte
Estas atividades não só promovem a sustentabilidade, como também oferecem aos visitantes a oportunidade de participar e aprender sobre práticas agrícolas tradicionais.
** Infraestruturas Turísticas - Para maximizar o potencial turístico do terreno, podem ser desenvolvidas as seguintes infraestruturas:
• Áreas para piqueniques e eventos ao ar livre;
• Trilhas ecológicas e passeios de bicicleta; desportos radicais ou campos de Padel;
• Quinta ecológica de ensino e formação;
• Escola de equitação;
Estas infraestruturas irão proporcionar aos visitantes uma experiência autêntica e inesquecível, em pleno contacto com a natureza.
Estas atividades não só atraem turistas, como também envolvem a comunidade local e promovem a educação ambiental e a valorização dos produtos regionais.

Em Resumo:
Este terreno rústico, em Alcochete, com 7891m2 representa uma excelente oportunidade para o desenvolvimento de um projeto de agroturismo. Com suas características naturais, fácil acesso e potencial para diversas atividades agrícolas e turísticas, este espaço é perfeito para quem deseja investir num projeto sustentável e inovador. A combinação de atividades agrícolas, turísticas e eventos educativos garantirá uma experiência enriquecedora tanto para os visitantes quanto para a comunidade local.
NOTA:
• Não é permitida construção de habitação permanente.
• Todas as atividades a desenvolver devem estar relacionadas com o CAE de Agricultura ou atividades económicas de interesse púbico, nomeadamente desportivas.